Gestione condominiale ordinaria
Per poter gestire correttamente un immobile è fondamentale l’amministrazione ordinaria, per la quale è necessario rivolgersi a uno studio competente e attendibile.
Studio Gemini svolge attività di ordinaria amministrazione in modo trasparente ed affidabile per garantire una corretta gestione condominiale, ed esercita con serietà funzioni di rappresentanza legale del condominio per i condomìni delle province di Bologna e Modena. Tra le diverse attività svolte, come previsto dal Codice civile, lo Studio redige il bilancio condominiale e si interessa della sua approvazione; inoltre, si assicura del corretto svolgimento delle attività assembleari, come la convocazione periodica e la verbalizzazione delle delibere. Cura anche i rapporti con la Pubblica Amministrazione.
Se stai cercando un rappresentante legale per il tuo condominio che si occupi della gestione dell’immobile in modo preciso, contatta ora Studio Gemini!
Rappresentanza legale
Rappresentanza legale
Studio Gemini rappresenta legalmente il condominio, come stabilito dall’Articolo 1131 del Codice civile, e può agire in giudizio sia contro terzi che contro i condòmini stessi. Entro i limiti di legge, lo Studio si occupa della gestione ordinaria dell’edificio e della tutela delle sue parti comuni con scienza e coscienza.
Bilancio condominiale
Bilancio condominiale
Per quanto riguarda la contabilità, lo Studio ha stretto una collaborazione con Unicasa. Essa redige il Bilancio preventivo e il Bilancio Consuntivo entro i termini stabiliti, con riparto delle spese che sono state effettuate. Per tutti i condomini, vi è un accesso riservato online sempre disponibile.
Rapporti con i fornitori
Rapporti con i fornitori
Per la manutenzione e la conservazione delle parti comuni dell’edificio, Studio Gemini si affida solo a fornitori qualificati. In questo modo, viene garantito per ogni condominio il controllo periodico degli impianti, la cura delle aree verdi e altro ancora, valutando i diversi preventivi proposti.
Assemblee condominiali
Assemblee condominiali
Ai sensi dell’Articolo 1130 del Codice civile, viene indetta periodicamente una assemblea condominiale ordinaria, all’interno della quale prendere decisioni rispetto alla gestione o alla manutenzione dell’immobile, approvare i bilanci e migliorare la coesione degli abitanti. Lo studio esegue anche le delibere.
Gestione personalizzata
Gestione personalizzata
Affidandosi a Studio Gemini, si potrà avere una gestione computerizzata e personalizzata di condomìni: con una grande attenzione per tutte le unità abitative, lo Studio personalizza la propria attività sulla base delle diverse richieste e necessità, garantendo un servizio su misura.
Assistenza legale
Assistenza legale
Studio Gemini intrattiene rapporti con diversi studi legali specializzati nella consulenza, nella valutazione dei contenziosi e nel recupero crediti, arrivando in tal modo a una risoluzione delle controversie. Eventuali diverbi tra condòmini possono essere quindi risolti con l’ausilio di un supporto specifico.
Gestione contabilità condominio
